Все для начинающего риэлтора » Экономические основы » Риэлтор – Индивидуальный предприниматель: 2015 год.

Риэлтор – Индивидуальный предприниматель: 2015 год.

Итоги за 2014 год.

Риэлторов- индивидуальных предпринимателей становится все  больше, такие выводы я делаю по количеству вопросов, поступающих на мой сайт. И это радует, потому, что на сегодняшний момент только такой правовой статус риэлтора  является наиболее законным и легальным.

Закон «О риэлторской деятельности» так и не принят, поэтому есть три способа работать легально: 

1. Быть наемным работником
2. Быть индивидуальным предпринимателем
3. Быть ООО (юридическим лицом)

Так как я являюсь индивидуальным предпринимателем с 2009 года, то и обсуждать с вами буду только эту тему.
Работать в статусе риэлтор-индивидуальный предприниматель комфортно и спокойно . Те риэлторы, кто решился оформить свой статус-это уже оценили, хотя многие агенты, работающие в агентствах недвижимости продолжают работать по серым схемам (зарплата в конвертах). Можно быть индивидуальным предпринимателем и работать в АН, при этом получать официальную зарплату себе на карточку.

Многих начинающих риэлторов смущают налоги и отчетность.

Отчетность  очень простая: 

1. Один раз в год до 20 января подать в ФНС  « Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год». Я являюсь самозанятым населением, то есть без наемных работников, поэтому в списке у меня стоит цифра «0».
2. Один раз в год подать в ФНС «Налоговую декларацию по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСН)» до 30 апреля.
3. Налоговая декларация составляется на основании доходов, которые вы фиксируете в «Книге учета доходов и расходов организаций и ИП, применяющих упрощенную систему налогообложения» и ведете в течение года самостоятельно в письменном или электронном виде. Она сдается на проверку в ФНС вместе с Декларацией, прошивается и утверждается в ФНС.
4. О страховых взносах за 2014 год можно прочитать в статье «Риэлтор - Индивидуальный предприниматель 2014. Отчетность»

Уплата  страховых взносов в 2015 году.


Расчеты взносов привязаны к МРОТУ, который составляет 5965 рублей в 2015 году.

Фиксированные взносы в ПФР в 2015 году составляют  22 261,38 рублей и состоят из:

- ФОМС ( медицина) = 3650,58 рублей
- страховая часть=  18 610,80 рублей.

- индивидуальная часть страховых взносов в ПФР ( 1% от суммы дохода свыше 300 000 рублей за расчетный период). Эта часть взносов выплачивается в начале 2016 года после проверки ПФР вашей декларации. Просто выставят счет, если вы заработали свыше 300 000 рублей.

Фиксированная часть страховых взносов оплачивается в обязательном порядке, даже если вы заработали за год ноль рублей. Или прекращать  предпринимательскую деятельность.

Отчеты в ПФР сдавать НЕ надо! Но только в том случае, если у вас нет наемных работников, если есть, то надо сдавать отчеты каждый квартал в ПФР.

Подробнее об этом на официальном сайте Пенсионного фонда.

Риэлтор-ИП в 2015 году.





Источник :



Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:

Комментарии (1)




Добавить комментарий

Ваше имя/ник (не менее 4 символов):

Ваш E-mail (защищен от спамеров):

Сообщение (30 - 700 символов):
Защита от спама(введите текст с картинки):
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить если не виден код




 width=
 width=