Приватизация гаража

В гаражном кооперативе есть гараж, документов никаких нет. Только членская книжка на имя моей бабушки. Мы с бабушкой съездили к председателю кооператива, и бабушка вышла из этого кооператива, а я вступила. Т.е. по факту никаких документов нет, а есть старая замызганая книжечка, в которой ее имя зачеркнули, а мое вписали и дали об этом справку. Вопрос: какие документы нужно оформить на гараж, если есть только эта книжечка? Как быть с приватизацией земли, ведь без нее гараж не продать? Председатель сказал, что приватизировать можно только сам гараж, но не землю, т.к. земля приватизируется только под всей линейкой гаражей одновременно, а их больше сотни. Для этого все собственники должны одновременно подать документы на приватизацию земли, чтобы у всех были погашены долги на налоги, оформлено у всех право собственности и т.д. Но это не возможно, т.к. половина гаражей в кооперативе просто заброшены. Неужели нет выхода? Ведь без земли гараж стоит копейки.


Ответ:


Приватизировать гараж однозначно надо. Но это можно сделать, если у гаражного кооператива имеются какие-либо документы на землю: аренда, бессрочное пользование и другие. А потом,когда вы станете собственником гаража, можно попоробовать землю приватизировать  по дачной амнистии или через суд.

=================================

Елена Моштакова







Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:

Комментарии (4)

[1] Добавлено: 7 декабря 2015 17:16 | Автор: losyash

Скажите, а могу я заниматься приватизацией гаража, если я уже ранее приватизировала дом. Или это разные приватизации? Или все же только один раз можно?


[2] Добавлено: 7 декабря 2015 18:43 | Автор: Елена

Гараж и дом разные вещи.


[3] Добавлено: 22 декабря 2015 12:02 | Автор: losyash

Подскажите, а обязательно ли вообще оформлять на этот гараж какие либо документы, или можно его продать также, как бабушка оформила на меня, т.е. оформить сделку купли продажи, путем выхода мной из кооператива и входа в кооператив покупателя. Такая ситуация, что кооператив приватизирует землю под всеми гаражами на себя. Т.е. придется потом платить налоги за землю кооперативу чтоли? И цена будет на их усмотрение. Вообще имеют ли они право так делать? Есть ли какие то подводные камни при такой продаже без оформления собственности и приватизации?


[4] Добавлено: 22 декабря 2015 13:20 | Автор: Елена

При способе продажи путем переоформления членства в кооперативе больше рискует покупатель. опасность потом не приватизировать гараж, если покупатель согласен рисковать, и председатель кооператива дает добро на переписывание, то продавайте так. Про законность приватизации ответить не могу, это надо изучать документы и обстоятельства дела.





Добавить комментарий

Ваше имя/ник (не менее 4 символов):

Ваш E-mail (защищен от спамеров):

Сообщение (30 - 700 символов):
Защита от спама(введите текст с картинки):
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить если не виден код




 width=
 width=