Все для начинающего риэлтора » Юридические основы » Документы для продажи квартиры (комнаты).


Документы для продажи квартиры (комнаты).

Юридические основы. Обучение начинающих риэлторов.

Начинающему риэлтору  не помешает иметь под рукой несколько перечней документов для разных видов недвижимости. Вашему вниманию представлена наиболее полная версия пакета документов. По каждой отдельно взятой квартире их (документов) может понадобиться гораздо меньше, смотря по конкретным обстоятельствам или условиям продажи квартиры или комнаты.

 

Документы для продажи квартиры, комнаты.

таблица документов для продажи квартирытаблица документов для продажи квартиры

Перечень документов для одной из сторон юридического лица.

Опытный риэлтор работает с различными  категориями клиентов - физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, все они могут нуждаться в приобретении недвижимости и продаже. В случае, если одна из сторон договора купли-продажи является юридическое лицо то оно должно представить документы, подтверждающие правоспособность юридического лица, разумеется,  дополнительно к основному пакету документов для продажи недвижимости.

ПЕРЕЧЕНЬ:

•    Устав (Положение) в подлиннике
•    Свидетельство о государственной регистрации в подлиннике
•    Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (протокол или решение о назначении ( избрании) исполнительного органа)

 

В следующей статье Документы для продажи дома (части дома) можно ознакомиться с перечнем документов по этой теме.

 

Документы для продажи квартиры,комнаты



Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!

e-mail: * имя: *


Источник : Документы для продажи квартиры(комнаты)



Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:


Комментарии (20)

[1] Добавлено: 14 января 2013 00:08 | Автор: Аня

какой хороший сайт


[2] Добавлено: 14 января 2013 00:12 | Автор: Елена

Спасибо,Аня!


[3] Добавлено: 18 января 2013 12:30 | Автор: Натик1978

Добрый день! Объясните мне пожалуйста, как самостоятельно продать квартиру без посредников при наличии всех правоустанавливающих документов. Не хочется платить агентсвам недвижимости?


[4] Добавлено: 2 июля 2013 16:53 | Автор: юра

Вопрос, есть "Свидетельство о праве на наследство по завещанию" выданная 1994 годом. Необходимо ли для продажи квартиры сделать "Свидетельство о Государственной регистрации права"?


[5] Добавлено: 3 июля 2013 18:58 | Автор: Елена

Конечно, надо получить Свидетельство о государственной регистрации права в Росреестре на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию.


[6] Добавлено: 30 января 2014 14:11 | Автор: victor

добрый день. вопрос нужно ли при продаже кватриры продавцу справки из пдн и нд


[7] Добавлено: 30 января 2014 18:50 | Автор: Елена

Эти справки действительны один день, если у вас есть сомнения в адекватности продавца, то удостоверяйте сделку у нотариуса. В обязательный перечень документов для сделки эти справки не входят.


[8] Добавлено: 21 февраля 2014 01:50 | Автор: Аня

Здравствуйте. Хочу начать работать частным риэлтором(сама на себя) какие мне нужно сделать справки,документы на куплю-продажи недвижимости чтобы смогла этим заниматься без агенства возможно ли это?


[9] Добавлено: 21 февраля 2014 12:11 | Автор: Елена

Подробные инструкции выложены в курсе "Риэлтор-индивидуальный предприниматель". Так как в двух словах эту тему не раскрыть. http://realtscool.com/Rieltor-IP/index.html
Рекомендую пройти обучение он-лайн в моей интернет-школе.


[10] Добавлено: 1 апреля 2014 14:25 | Автор: сергей касаткин

здравствуйте. как получить отказ от преимущественного права покупки у соседей если из них в общежитии бывают разве что половина а остальных я даже не представляю где искать?


[11] Добавлено: 1 апреля 2014 15:43 | Автор: Елена

Закажите Выписку из ЕГРП в Росреестре на свою комнату, там будут обозначены все совладельцы у которых надо брать согласие,если их там не будет,то согласие ни от кого брать не нужно,с этой Выпиской подойдите к Администратору регпалаты и уточните момент. Во многих бывших общежитиях изначально комнаты оформлены как отдельные субъекты.


[12] Добавлено: 3 декабря 2014 10:48 | Автор: Людмила

все очень понятно написано, спасибо


[13] Добавлено: 24 декабря 2014 00:40 | Автор: Виктория

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно взять отказ от преим права покупки комнаты, если сособственник Юр лицо Банк. Комната также приобретается в ипотеку и по внутр требованиям банка от соседей необходим только нотариальный отказ. Спасибо.


[14] Добавлено: 24 декабря 2014 08:59 | Автор: Елена

По общим правилам уполномоченное лицо приходит к нотариусу и дает Отказ.


[15] Добавлено: 21 августа 2015 10:37 | Автор: Тина

Можно ли давать риэлтору при продаже квартиры ксерокопии документов о праве собственности? Может ли он их использовать в корыстных целях?


[16] Добавлено: 21 августа 2015 10:52 | Автор: Елена

Тина, если риэлтор работает официально,то с ним нужно составить договор и передать копии документов. Не зная истории объекта работать трудно. По поводу мошенничества, сейчас в интернете на сайте Росреестра любой человек может заказать и получить выписки из ЕГРП и ГКН на любую недвижимость. Рекомендация выбирайте надежного специалиста риэлтора агента или частного риэлтора-индивидуального предпринимателя.


[17] Добавлено: 21 августа 2015 16:35 | Автор: Нати

Добрый день! Собираемся купить квартиру. Продавец не предоставляет техплан. Утверждает, что потеряли. Отказаться от сделки или...


[18] Добавлено: 21 августа 2015 17:34 | Автор: Елена

Можно в БТИ заказать Выписку из техпаспорта с планом и сравнить по факту. Скорее всего продавец скрывает перепланировку.




Добавить комментарий

Ваше имя/ник (не менее 4 символов):

Ваш E-mail (защищен от спамеров):

Сообщение (30 - 700 символов):
Защита от спама(введите текст с картинки):
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить если не виден код




 width=
 width=