Добрый день Михаил Борисович, суть проблемы в следующем. При сборе документов для продажи доли в доме нотариус требует документ из администрации поселения что земля под строением не в собственности и не в аренде, но администрация таких справок не выдает ссылаясь на кадастровую палату, нами получена выписка ЕГРП об отсутствии арестов и обременений на строение и на участок , документов на участок никогда не было,только на строения на нем, нужна ли такая справка для сделки,если да то где ее можно получить, зарание спасибо за ответ
Оформление договора купли -продажи доли в частном доме.
Ответ:
Если вы делаете сделку через нотариуса, то такую справку надо предоставить, заказать ее можно в Кадастровой палате, называется выриска из ГКН (госуджарственного кадастра недвижимости), если вы сделку будете делать в простой письменной форме через Росреестр, то такая справка не нужна. Вопрос в другом- не может быть чтобы земля никак и нигде не было обозначена в более ранних документах.В архиве местной администрации надо найти хоть какие-нибудь документы на зкемлю или дом будут считаться самостроем,а это опасно, "Речник" помните?
====================
Елена Моштакова
Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:
