Профессия риэлтор.

Профессия риэлтор не существовала в дореволюционный период на территории России.

После революции 1917 года, в результате национализации, сфера частной собственности граждан резко сократилась. ГК РСФСР различал собственность : государственную, кооперативную и частную. Причем земля, недра, леса, горы, железные дороги, их передвижной состав и летательные аппараты могли быть исключительно собственностью государства. С отменой частной собственности на землю деление имущества на движимое и недвижимое упразднялось. В частную собственность не входило жилье граждан, находившееся на государственной земле, они могли жильем только пользоваться, проживать, но ни в коем случае распоряжаться по собственному усмотрению.

Профессия риэлтор появилась в России 17 лет назад, когда возникла частная собственность на недвижимость. Отправной точкой развития в России рынка жилья следует считать 1990 год, когда Закон « О собственности в СССР « признал существование частной собственности, а наиболее дальновидные работники жилищно-строительной сферы стали создавать первые риэлторские фирмы.

Средняя цена 1 кв.м жилья в то время составляла 100 долларов, рынок тормозился из-за нехватки товара , а именно , объектов недвижимости. Ситуация радикально изменилась в 1992 году, с началом массовой приватизации жилья и наполнения рынка за счет увеличения предложений на продажу, об этом желательно ознакомиться в статье О приватизации.

Профессия риэлтор.

Первым агентам по недвижимости работать было непросто, так как не существовало, единых требований к документам в разных регионах страны, не было понятий технология сделки, технология взаиморасчетов. Присутствовала полная юридическая безграмотность агентов, клиентов, чиновников. Все друг друга боялись, это были лихие 90-е годы. Разгул криминала в этой сфере подрывал авторитет первопроходцев-риэлторов. Отсутствие единых требований к регистрации сделки, к перечню документов, приводили к изготовлению нескольких пакетов документов на один и тот же объект недвижимости, мошенники могли продать в один день одну квартиру у разных нотариусов, произвести взаиморасчеты не дожидаясь регистрации сделки и исчезнуть навсегда. Прав был тот покупатель, кто первым зарегистрирует в БТИ свой договор купли-продажи. Такие аферы еще в Древней Руси были популярны, прочитай об этом в статье История профессии риэлтор

Поэтому все больше клиентов стали доверять и приходить за помощью в агентства по недвижимости и обращаться за помощью к профессионалам. Агент по недвижимости или риэлтор на сегодняшний день- это специалист широкого профиля, ему необходимо быть юристом, оценщиком , техником , психологом , рекламным агентом ,историком , строителем, землеустроителем и много еще кем. Иметь железное здоровье и крепкие ноги. Ведь его работа включает в себя довольно обширный профиль услуг. Советую прочитать статью Услуги риэлтора.

Ценность профессии риэлтор-отсутствие возрастных границ, свободный график работы возможность решения своих личных жилищных проблем, возможность расширить свой круг общения, кругозор, расширить юридические навыки, лучше узнать свой город, регион и, самое главное, возможность заработать те деньги , которые вам заплатят по вашему труду.

В настоящее время профессия риэлтор становится все более популярной. Кто ругает, кто хвалит, кто спорит - нужны ли риэлторы вообще, но, главное -равнодушных нет! Конечно нужны! Пусть врачи лечат, учителя учат, строители строят, а риэлторы будут помогать им решать свои насущные вопросы по сделкам с недвижимостью.