Прошу дать разъяснение: заключен договор купли-продажи квартиры, в приобретении которой ранее участвовал материнский капитал, но доли на детей (7 и 18 лет) выделены не были. Я как покупатель узнал об этом уже после передачи денег и регистрации перехода права собственности. В настоящее время продавец приобрел новое жильё большей площади и уже в нем выделил доли детям.
Продавец утверждает, что права детей не нарушены, а срок давности по такому делу - 3 года. Предлагает мне расписку, по которой деньги, полученные от меня за квартиру, были переданы в долях жене и детям для покупки нового жилья.
Что мне как покупателю делать в такой ситуации?
Ответ:
Расписки,конечно возьмите,но на сегодняшний день в худшем случае, этих продавцов могут заставить вернуть деньги в казну государства, но квартиру не будут возвращать, это в случае суда. Нет механизма в законе,который позволяет отслеживать и законность применения материнского капитала после его выдачи, пока нет.
=========================
Елена Моштакова.
Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:
