Продажа долевой собственности

1.Можно ли продать свою долю собственности (домовладение на земельном участке) не снимая самозастрой ?
2. Как оформить порядок доступа к своей части домовладения, если принадлежащая мне доля земли полностью застроена, а пройти к ней можно только по земле совладельцы?

Ответ:

Первый вопрос мне не понятен.

Вам надо узаконить все самовольные постройки и сделать межевание земельного участка. Вам должны выделить участок земли с общим проездом или проходом как землю общего пользования. Надо обратиться к кадастровому инженеру, но сделать это можно только с согласия всех совладельев. потом можно подписать у нотариуса Порядок пользования общим земельным участком и домовладением. Если соседи не хотят давть согласие на все эти действия,то это большая проблема, можно обратиться в суд. Или отдарить свою долю третьему лицу,если это лицо, то есть покупатель захочет принять эти проблемы на себя.

=============================

Елена Моштакова