Я владею квартирой в равных долях со своим несовершеннолетним сыном (1/2 и 1/2). Собираюсь купить новую квартиру по ипотеке, а после приобретения старую квартиру передать в дар родителям (так как они и дают деньги на первоначальный взнос). Смогу ли подарить и долю сына, если новая квартира будет оформлена только на меня (в банке, где я беру кредит, сказали, что я не могу указать сына в качестве еще одного собственника приобретаемой квартиры, т.к. на момент взятия кредита у него есть недвижимость). Как мне нужно действовать, чтобы после покупки новой квартиры передать старую родителям?
Ответ:
Вы можете подарить родителям только свою долю, долю ребенка нельзя подарить в принципе, только продать при условии предоставления ребенку пропорциональной доли в другом жилье. Сбербанк,например, разрешает включать долю ребенка в зологовое имущество с разрешения органов опеки, то есть оформить долю ребенку в ипотечной квартире.
================================
Елена Моштакова
Покупка , продажа жилья с долей ребенка.
Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям: