Добрый день. Я хочу продать комнату в приватизированной коммунальной квартире. Как быть с получением согласия собственников остальных комнат,если в самих комнатах проживают квартиранты? Прочитал про уведомления , но на самом деле плохо понял-когда уведомлять и как. Скажите пожалуйста,какой самый быстрый способ продажи комнаты в этом случае и как все-таки уведомлять остальных владельцев? Спасибо.
Ответ:
Надо сначала выяснить кто владелец и адреса их прописки,для этого можно заказать Выписку из Единого государственного реестра прав в Росреестре. Такую Выписку можно заказать онлайн на официальном сайте Росреестра.Труднее с адресами, люди могут быть прописаны по другим адресам. Есть несколько вариантов:
- Спросить у квартирантов адрес прописки хозяина
- Узнать в ДУ
- Узнать в Налоговой инспекции ( если они собственники, то они платят налоги)
- Запрос нотариуса на архивную Выписку из Росреестра
Уведомление должен составить нотариус, отправить Уведомление совладельцам,на адрес нотариуса должен прийти ответ или,если, в течение 30 дней ответа не будет,то нотариус пишет Сопроводительное письмо для Росреестра.Текст Уведомления есть у нотариусов.
Не требуется Отказ от преимущественного права покупки от совладельцев в случае дарения.Но такие сделки явялются притворными и оспоримыми в суде.
=================================
Елена Моштакова
Продажа комнат в коммунальной квартире.
Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:
