Столкнулся с объектом без ремонта, дом малосемейного типа, квартира на первом этаже, на кухне запах из подвала, санузел в очень плохом состоянии, унитаз коричневый и вдобавок ко всему течет. В квартире полно не нужного хлама, старый холодильник заставленный листами гипсокартона, пакетами, вообщем не нужными вещами.
Суть вопроса:
После осмотра квартиры, мы договорились с собственником о дальнейшей уборки и поддержании чистоты. Чего в свою очередь она не сделала. И не собирается, отвечает она на это следующим образом:
1)Квартира в продаже по низкой цене, пусть покупатель сам все делает.
2) При работе с предыдущим риэлтором её даже не смотрели и уже желали её купить(почему все еще не купили, на этот вопрос она не может ответить).
Все интересующиеся теряют интерес уже после звонка( практически всем не нравиться тип дома(малосемейка, с общим коридором)
Клинты проявившие интерес к просмотру отсеиваются после просмотра.
Коллеги, как мне ее убедить в необходимости предпродажной подготовки. или мне самому это все убирать))))???
Спасибо за внимание.
Ответ:
По жизни мне приходилось и убирать и грузить, но после того как за квартиру внесут аванс. Или покупателю сразу же скидывать некоторую сумму за уборку.Или договориться с продавцом о том, что у нее удержится некоторая сумма за уборку при окончательном расчете. По-моему там надо нанимать рабочих для уборки и мытья квартиры.А еще можно объяснить продавцу, что существует такая процедура как Акт приема-передачи квартиры,если покупатель его не подпишет, то она будет долго ждать свои деньги за проданную квартиру.
====================================
Елена Моштакова
Предпродажная подготовка квартиры.
Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям: