Все для начинающего риэлтора » Вопросы юристу » Предпродажная подготовка квартиры


Предпродажная подготовка квартиры

Столкнулся с объектом без ремонта, дом малосемейного типа, квартира на первом этаже, на кухне запах из подвала, санузел в очень плохом состоянии, унитаз коричневый и вдобавок ко всему течет. В квартире полно не нужного хлама, старый холодильник заставленный листами гипсокартона, пакетами, вообщем не нужными вещами.
Суть вопроса:
После осмотра квартиры, мы договорились с собственником о дальнейшей уборки и поддержании чистоты. Чего в свою очередь она не сделала. И не собирается, отвечает она на это следующим образом:
1)Квартира в продаже по низкой цене, пусть покупатель сам все делает.
2) При работе с предыдущим риэлтором её даже не смотрели и уже желали её купить(почему все еще не купили, на этот вопрос она не может ответить).

Все интересующиеся теряют интерес уже после звонка( практически всем не нравиться тип дома(малосемейка, с общим коридором)
Клинты проявившие интерес к просмотру отсеиваются после просмотра.
Коллеги, как мне ее убедить в необходимости предпродажной подготовки. или мне самому это все убирать))))???
Спасибо за внимание.

 

Ответ: 

 

По жизни мне приходилось и убирать и грузить, но после того как за квартиру внесут аванс. Или покупателю сразу же скидывать некоторую сумму за уборку.Или договориться с продавцом о том, что у нее удержится некоторая сумма за уборку при окончательном расчете. По-моему там надо нанимать рабочих для уборки и мытья квартиры.А еще можно объяснить продавцу, что существует такая процедура как Акт приема-передачи квартиры,если покупатель его не подпишет, то она будет долго ждать свои деньги за проданную квартиру.

====================================

Елена Моштакова

 

Предпродажная подготовка квартиры.



Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!

e-mail: * имя: *




Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:


Комментарии (0)



Добавить комментарий

Ваше имя/ник (не менее 4 символов):

Ваш E-mail (защищен от спамеров):

Сообщение (30 - 700 символов):
Защита от спама(введите текст с картинки):
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить если не виден код




 width=
 width=