Продажа участка

Здравствуйте.Хочу обратиться к вам со следующим вопросом.
Есть участок, 21 сотка,1/4 которого досталась мне в наследство (всего 3 собственника). Я уже вступил в наследство и мы получили свидетельство на землю. Хотим продать 1/2 участка,вместе со 2-ым собственником. Какие должны быть дальнейшие действия?

 

Ответ:

Вы можете продать, но с согласия остальных совладельцев. Новый владелец,после того, как станет собственником 1/2 участка может разделить участок, для этого надо будет сделать новое межевание и получить новый кадастровый паспорт с отдельным номером, затем поставить забор.Но, все с согласия остальных владельцев. Согласие должно быть нотариальным. Или договориться всем владельцам, одновременно продать участок и поделить деньги.Если вы недавно вступили в наследство, то документы у вас готовы.

==========================

Елена Моштакова

 

Продажа участка.

Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!

e-mail: * имя: *

Распечатать статью

Читать следущие интересные статьи:

Продажа КФХ

Раздел земли под КФХ

Продажа долевой собственности

Приватизация земельного участка

Продажа доли в доме сособственнику

А если сособственники не хотят продавать (давать своё разрешение), то как действовать? Насколько я понимаю, у них есть право первоочередной покупки и, если они не дают своё согласие при наличии у нас покупателя, их можно уведомить заказным письмом. Правильно я понимаю?

Можно уведомить, можно отдарить свою долю, при этом согласие не требуется,но новый покупатель должен знать границы своего участка.