Приватизация квартиры:проверка.

Добрый день! Скажите как проверить к сделке приватизированную квартиру? Достаточно ли взять расширенную выписку, чтобы узнать кто был прописан в момент приватизации и не нарушены ли чьи то права?И еще такой вопрос: если на момент приватизации ребенок проживал в квартире, но не был прописан ( в приватизации не учавствовал), то может ли он требовать своей доли после наступления совершеннолетия?

 

Проверка приватизированной квартиры.

 

Ответ:

 

Надо узнать, отказывался ли кто - нибудь от приватизации из архивной формы 9. Если отказывался и остается прописанным,то надо до сделки его выписать, потому, что за такими "отказниками" пожизненно сохраняется право пользования и проживания.Если ребенок никогда не был прописан в квартире, то он не может претендовать на собственность.

==========================

Елена  Моштакова

Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!

e-mail: * имя: *

Распечатать статью

Читать следущие интересные статьи:

Приватизация и право пользования

Проживание в квартире после отказа от приватизации

Прописка бывшего заключенного

Право ребенка на долю квартиры

Органы опеки не выдают разрешения на совершение сделки

расширенная выписка - это из егрп? - вопрос задаю потому как только сегодня моим клиентам в дезе-паспортном столе отказали в выдаче архивной выписки из домовой книги -(кажется форма9?)

Если за информацией,а именно за архивной справкой форма 9 обратился сам владелец или доверенное лицо,то отказать не имеют права. Надо подать письменное заявление.

Если все-таки есть с этим проблемы, часто отказывают, то самое верное условие для чистоты сделки, чтобы до сделки все выписались из квартиры, а еще лучше прописались постоянно по другому месту жительства.

Архивная справка о правообладателях из ЕГРП тоже существует, но она дает информацию только о собственниках.