Набирается группа на ОН-ЛАЙН обучение в школу Е.В.Моштаковой. Учитесь не выходя из дома. Это последний курс в данном формате. Старт 03 Июня 2015г. в 19ч.30мин.(время московское) Подробности здесь"

Продажа долей жилого дома и земельного участка

Здравствуйте!
Будьте добры ответить на следующий вопрос:

Частный дом находится в общей долевой собственности по 1/2 на проживающих.Одна половина дома принадлежит двум женщинам на праве долевой собственности, которое возникло в результате наследства по завещанию.И также участок земли также им принадлежит на правах долевой собственности по наследству.Если они обе готовы к продаже, какие документы помимо основных правоустанавливающих и правоподтверждающих нужны? Договор лучше составлять на каждую долю дома и земельного участка (если покупатель один)?

Спасибо

Продажа долей жилого дома и земельного участка.

Ответ:

В том случае,если адрес объекта один,можно в один Договор купли-продажи включить сколько угодно собственников и сколько угодно покупателей.

Документы:

1.Правоустанавливающий + правоподтверждающий (на дом и на участок)

2.Кадастровый паспорт (или технический) на строение+ справка об оценочной стоимости (берется в БТИ)

3.Кадастровый паспорт на участок (Можно без межевания)

4.Договор купли-продажи

5.Паспорта продавцов и покупателей

6.Квитанция госпошлины (сумму скажут в регистрационной палате) при подаче документов+ксерокопия квитанции

================================

Елена Моштакова

Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!

Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:

Распечатать статью

Читать следущие интересные статьи:

Перечень документов при продаже дома

Продажа долей дома

Документы для продажи земельного участка.

Продажа дома в СНТ

Покупка земельного участка под ИЖС

Комментарии (5)

[1] Добавлено: 23 октября 2014 12:06 | Автор: Марина

Доброе время суток,Елена! Вопрос: продажа квартиры в 4хквартирном одноэт.доме .Земля в совм.пользовании без межевания.Собственник ( обще.....имущества..). Примерно так написано в свидетельстве о госрегистрации. Больше никаких документов нет:ни кад.,тех. паспортов. Какие док-ты будут нужны ? Спасибо.

[2] Добавлено: 23 октября 2014 12:14 | Автор: Елена

Продается только квартира.Надо заказать Выписку из ГКН на квартиру ( Государственного кадастра недвижимости) можно в электронном виде на официальном сайте Росреестра, чтобы узнать есть ли у вас кадастровый номер, если есть, значит кадастровый паспорт заказывать не обязательно.
Если земля в пользовании, то она не продается.
Чтобы быть уверенным вам надо получить консультацию у нотариуса и показать документы.

[3] Добавлено: 21 апреля 2015 16:32 | Автор: Елена Сергеевна

Добрый день! Подскажите пожалуйста какие документы требуются для продажи 3/4 дома и прилегающего земельного участка?

[4] Добавлено: 21 апреля 2015 18:38 | Автор: Елена

Елена Сергеевна, документы перечислены в ответе на вопрос статьи.