Участок без права собственности с недостроенным домом

Здравствуйте!У нас сложилась такая ситуация. На одной из улиц нашего города есть недостроенный двухэтажный котедж, окна в нем сейчас забиты досками. Он не приватизирован. Его хозяева очень давно уехали, и с тех пор там никто не появляется и не достраивает дом. По вопросу земли. она не в собственности. У участка нет кадастрового номера, и на сайте нашего росреестра (г.Иваново) такой дом и земельный участок не находится.
Вопрос в том, как мы его можем приобрести? если собствеников нет, земля ничья. А мы не приходимся ни родственниками, ни представителями тех хозяев???
спасибо. жду ответа!

 

Недостроенный дом с участком без права собственности.

 

Ответ:

 

Это на данный момент- муниципальная собственность вашего города. Вам надо обратиться с заявлением о желании приобрести этот участок в Администрацию города и она обязана устроить аукцион по продаже этого участка,она же проведет правовую экспертизу этого дома и участка.

Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!

e-mail: * имя: *

Распечатать статью

Читать следущие интересные статьи:

Регистрация участка и постройки

Покупка недостроенного дома

По поводу строительства на 3-х сотках земли

Покупка земельного участка

Переуступка прав аренды земельного участка

елена здравствуйте!!!хочу приобрести дом у продавца,но он имеет документы лишь на дом св-воо праве на наследство по закону от 1985 года и домовую книгу дом стоит заброшенный уже порядка 7ми лет в каком праве владения и на ком земля неизвестно,где я могу узнать кому и на каком основании принадлежит земля?и если это аренда то получается если арендодатель в односторонем порядке расторг договор и может ли продавец вообще продавать свой дом,хотя бы без земли?заранее благодарю за ответ!

в дополнении есть свежая справка о принадлежности на обект жилого дома с бти

На дом надо оформить кадастровый паспорт-это обязательно. Чтобы узнать судьбу земли надо заказать Выписку из ЕГРП в Росреестре по адресу, вполне возможно там будут сведения о собственнике.

в росреестре сведения на данный объект отсутствуют...1985 г.всем занималось бти и сведения не были переданы в регистрационную палату т.к.св-во о праве на наследство действующее на данный момент и на дом в бти есть сведения а на землю нет ни в росреестре не в бти .в бти есть только инвентаризационная карта выделяемого усадебного участка а кому и на каком праве стоит на ней этот самый дом не понимаю где сведения узнать...земля выдавалась в 1947г.

Можно еще в архиве Администрации сделать запрос. В случае откза о предоставлении сведений, можно купить дом,а землю оформить потом, сделать межевание, поставить на кадастровый учет и выкупить у Муниципалитета за 15-20% от кадастровой стоимости.

огромное спасибо!

Только на дом все равно надо делать кадастровый паспорт,без него не зарегистрируют переход права собственности.