Здравствуйте!планируем продавать квартиру,где 6 собственников и 2-е из них дети ( 2 х лет). Планируем покупать по встречке разные квартиры.А так как средств от продажи не хватает, то хотим брать ипотеку и плюс материнский капитал. Один ребёнок с мамой прописан в другой квартире. с чего мне начать?На сколько я знаю, большинство банков не дают ипотеку, ссылаясь на то, что не выделяют долю до погашения кредита.в свою очередь ООП не дают согласие, пока не будет выделение доли.Один ребёнок будет сразу с долей, так как там будет покупка сразу.А вот второй ребенок-это как раз тот, который прописан у бабушки.Долю нельзя выделить на этой площади, так как там не приватизированная квартира.Заранее спасибо.
Продажа доли несовершеннолетнего ребенка.
Ответ:
Если у вас дети прописаны в разных районах,то и Органы опеки будут разными.Можно сразу двоим детям выделить доли в одной покупаемой квартире. В разрешении Органов опеки будет фраза,примерно "разрешается продажа долей Н/с с условием одновременной покупки ... доли в квартире по адресу."-это самый простой путь. А вторым этапом сделки можно уже порешать приобретение собственности на ребенка в другой квартире. То есть получать новое разрешение Органов опеки,если вам это будет нужно,например кто-то из родителей уступит ребенку свою долю в обмен на долю ребенка. Это ответ, исходя из той малой информации,которую я получила.
=======================
Елена Моштакова
Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:
