Здравствуйте!
У меня случилось несчастье - у отца произошел инсульт.
Теперь он не дееспособен. У него в хозяйстве остался дом(готовность по тех паспорту 64%, паспорт был составлен в 2008, дата начала строительства там указана 1998) и земельный участок.
Разбираясь в бумагах - я выяснил, что все моим отцом было сделано самовольно - постройка, захват земли.
Вопрос - как все это зарегистрировать мне(на себя или на отца?) если на все это есть только тех паспорт? написано что все поставлено на учет в КГУП Хабкрайинвентаризация, большая печать "на возведение построек разрешения нет", в техпаспорте есть границы зем участка и схема дома.
Рядом,слева, один сосед - справа и сзади соседей нет,есть земля котор принадлежит ОАО"хабаровскэнерго", у меня есть их схема владений и там,где стоит наш дом и участок - выделена территория линией и на территории чуть чуть пунктиром, т.е. схематически вроде есть наши владения.
С чего начать и что делать? надо в начале оформлять землю, потом дом или все одновременно? надо ли делать межевание земли? возможно ли обойтись без суда и стоит ли его бояться? аукцион здесь возможен или как его избежать?
заранее спасибо
с уважением,
Вадим.
Как зарегистрировать участок и самовольную постройку?
Ответ:
Вам поможет закон о дачной амнистии http://realtscool.com/yuridicheskie_osnovy/453-riyeltoru-o-dachnoj-amnistii.html
надо сначала сделать межевание, получить кадастровый номер,потом в РОСРЕЕСТР подать заявление на получение Свидетельства на участок и дом, на основании кадастрового паспорта на участок и технического паспорта на дом, вам предложат заполнитиь декларацию.Найдите толкового кадастрового инженера и составьте с ним договор.Собственность надо оформлять на отца, делать доверенность или оформлять опекунство.
________________________________________
Елена Моштакова
Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:
