Добрый день! Меня зовут Олег, я агент по недвижимости в Тольятти. У моей клиентки частный дом, который по решению суда разделён поровну с бывшим её мужем. Решение суда от 2007 года, свидетельство о праве собственности выдано в 2011 году. Эксмуж проживает в этом доме по сегодняшний день, а моя клиентка с 15 летней дочерью снимают квартиру. Моя клиентка хочет продать дом и разделить деньги пополам, эксмуж не против продажи дома, но цена на которой он настаивает неадекватна для сегодняшней рыночной ситуации, поэтому желающих купить этот дом нет.
Что можно предпринять в этой ситуации ?
Заранее благодарен за ответ.
Ответ:
В вашей ситуации лучший способ переговоры. Изучить самому цены на объект и доказательно, с демонстрацией цен в журналах, в газетах в интернете поговорить с клиентом по поводу понижения цены.
Или узнать мотивацию его требований, возможно ему больше негде жить, тогда предложить варианты комнат, подходящих по цене 1/2 дома.
Или продать половинку дома клиентки кому-нибудь по дарственной, в этом случае не требуется согласия совладельца.(Опасно, можно попасть на судебный иск)
Или предложить экс-мужу выкупить другую половину через нотариальное уведомление ( по аналогу комнаты в коммуналке), если через месяц не ответит- продать стороннему лицу по своей цене без его согласия.
------------------------------------------
Елена Моштакова
Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям: