Все для начинающего риэлтора » Все об услугах риэлтора » Какие услуги риэлторов наиболее востребованы для клиентов.

Какие услуги риэлторов наиболее востребованы для клиентов.

Стремительно меняется мир вокруг нас, меняемся мы, меняются наши привычки и потребности. В 2013 году были приняты новые  законы и некоторые проекты законов, которые вносят смятение в ряды риэлторов.

Многие риэлторы спрашивают, нужны ли будут риэлторские  услуги в недалеком будущем, если, например, скоро вступят в действие поправки и изменения в закон " О нотариате".

В этой статье я выражаю свое субъективное мнение риэлтора-практика. Риэлторские услуги могут видоизмениться, может уменьшиться размер комиссионного вознаграждения , уменьшится объем оформительской деятельности , но посреднические услуги ,составляющие основу риэлторской деятельности будут востребованы всегда.

Я сомневаюсь, что нотариусы или помощники нотариусов будут заниматься подборкой вариантов, проведением просмотров, переговорами, построением цепочек, простаиванием в  очередях в различные бюрократические структуры, хотя создание МФЦ призвано избавить нас от очередей, на практике во многих регионах очереди не исчезают. Риэлторы будут заниматься непосредственно своим делом - предоставлением посреднических риэлторских услуг, поиском покупателей и продавцов объектов недвижимости  путем предоставления информации.

Таким образом, преуспевать в своем деле будут риэлторы у которых больше объектов на продажу, заключены договоры  с продавцами , владеющие техниками переговоров, в том числе телефонными, владеющие  основами психологии общения, умеющие правильно использовать интернет в своих рекламных целях.  

Я точно не знаю КОГДА наступит такое время, думаю к этому мы придем постепенно, а пока риэлторы у нас занимаются всем и сразу и оформительской деятельностью в первую очередь. Именно через риэлторские услуги по оформлению документов приходит  большинство клиентов, желающих впоследствии продать свой объект недвижимости. 

О каких  риэлторских услугах идет речь?

1. Приватизация жилья
2. Приватизация земельного участка
3. Оформление наследства
4. Восстановление утерянных документов
5. Реальный раздел квартиры или дома
6. Подготовка пакета документов к продаже
7. Сопровождение сделки

Оказание риэлторских услуг.


Многие риэлторы совмещают брокерскую деятельность по подбору ипотеки с  риэлторской, доводя сделку до логического завершения " под ключ". Но я не пытаюсь это делать, так как это две разные сферы деятельности и занятие ими одновременно отнимает много времени, в  это время остальные сделки повисают, просто физически не хватает времени для других дел. В случае необходимости поиска ипотеки для своих клиентов я стараюсь привлекать  знакомых коллег-брокеров, аккредитованных в различных банках, которые быстро, профессионально подберут для клиента банк, подходящие условия по ипотеке, конечно, за отдельную плату.

Каждый из перечисленных выше видов  риэлторских услуг  требует профессионализма, временных затрат и определенного практического опыта за плечами. Но если этим не заниматься, то не придет опыт, знания и профессиональные наработки. Я знаю многих риэлторов, которые выбирают наиболее легкие сделки, а остальным клиентам отказывают. У таких специалистов нет будущего, так как клиенты стали более требовательные к выбору риэлторов, выбирают наиболее опытных и профессиональных.

Еще об одной важной услуге риэлторов для клиентов хочется напомнить - это информационная услуга, консультирование своих клиентов. Если попадается некомпетентный риэлтор, не следящий за изменениями в Российском законодательстве, не имеющий практического опыта и, самое главное, не пытающийся заниматься своим самообразованием в этом направлении, то от услуг  такого риэлтора клиент откажется еще по ходу сделки не глядя на договор или уже никогда в будущем не обратится за новыми услугами, - это проверенный факт.

Резюме: 

1. Расширяйте перечень риэлторских услуг в свете последних изменений в законодательных актах РФ
2. Постоянно отслеживайте новости в сфере недвижимости, чтобы быть в курсе последних новостей и событий
3. Если вас еще нет в интернете - вы проиграете 

4. Занимайтесь постоянным повышением своей квалификации путем прохождения курсов, тренингов и просто общением с коллегами

Желаю вам удачи в риэлторском деле!

Риэлторские услуги.





Источник :



Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:

Комментарии (2)

[1] Добавлено: 23 декабря 2014 13:25 | Автор: rakipova-elmira

Здравствуйте Елена ! Мне очень понравился ваш сайт и все статьии.дело в том . что мы с мужем заниаемся ландшафтным дизайном .эта работа нам очень нравится Но она сезонная .Заработки зависят от погодных условий и других факторов . мы подумали . лучше помогать людям и стать лучшими риелторами. Хотим у вас учиться .Есть некоторый опыт оформления недвижимости своим родственникам.Правда делали это бесплатно. Хотим этим заниматься .И создать сайт. Только хотим поэтапно. Потому что у нас кредиты .Подскажите с чего начать? спасибо


[2] Добавлено: 23 декабря 2014 19:00 | Автор: Елена

Начните с поступления в Агентство недвижимости для практики,параллельно надо пройти курсы обучения, одновременно создавайте сайт, так как это дело требует времени.





Добавить комментарий

Ваше имя/ник (не менее 4 символов):

Ваш E-mail (защищен от спамеров):

Сообщение (30 - 700 символов):
Защита от спама(введите текст с картинки):
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить если не виден код




 width=
 width=